Argenteuil (95) · données Insee RP2023
Argenteuil, première commune du Val-d’Oise avec 106 130 habitants, combine un tissu pavillonnaire important, 29 % de maisons, et de grands quartiers d’immeubles construits entre 1946 et 1990 (Insee, recensement 2023). Le bon projet de fenêtres dépend d’abord du type de logement : voici comment s’y retrouver.
Fenêtres Île-de-France est un service de mise en relation : votre demande est transmise à un professionnel indépendant. Nous ne posons pas de fenêtres.
| Votre logement | Ce qui compte d’abord | Démarche |
|---|---|---|
| Pavillon ou maison de ville | état des cadres, simple ou double vitrage, volets | déclaration préalable si l’aspect change |
| Appartement en copropriété | modèle voté, harmonie de façade | vote en AG, puis déclaration préalable |
| Logement social | signalement au bailleur | remplacement décidé par le bailleur |
| Immeuble du centre ancien | dessin d’origine, bois | avis de l’ABF près de la basilique |
| Argenteuil, RP2023 | Valeur |
|---|---|
| Logements | 46 978 |
| Maisons / appartements | 28,9 % / 69,4 % |
| Résidences principales achevées de 1946 à 1970 | 30,7 % |
| Achevées de 1971 à 1990 | 27,3 % |
| Achevées avant 1946 | 13,8 % |
| Propriétaires occupants | 43,1 % |
| Locataires HLM | 28,7 % |
Source : Insee, dossier complet Commune d’Argenteuil (95018), recensement 2023, publié le 27/08/2026.
Près d’un tiers des résidences principales date des années 1946 à 1970 : c’est l’âge des fenêtres en bois à simple vitrage ou des premiers doubles vitrages, des menuiseries métalliques des grands ensembles et des premiers remplacements en PVC des années 1990. Une bonne partie de ces fenêtres arrive aujourd’hui à son deuxième, voire troisième remplacement.
Les quartiers pavillonnaires, sur les coteaux comme près de la Seine, mêlent maisons de l’entre-deux-guerres en meulière ou en brique, pavillons d’après-guerre et constructions plus récentes. Pour ces maisons :
Le Val-d’Argent, au nord de la commune, et les autres quartiers d’habitat collectif concentrent une grande part des 28,7 % de ménages en HLM. Les remplacements de fenêtres s’y font par bâtiment, dans des opérations de réhabilitation ou de renouvellement urbain. Dans les copropriétés privées de la même époque, un modèle commun voté en assemblée générale est la meilleure garantie d’une façade cohérente ; sans modèle, il faut un vote à la majorité de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965. Un repérage amiante avant travaux est obligatoire pour les immeubles dont le permis date d’avant juillet 1997.
La basilique Saint-Denys, monument historique, entraîne un périmètre de protection sur une partie du centre-ville. La déclaration préalable y est transmise à l’Architecte des Bâtiments de France, qui veille au dessin des fenêtres et au matériau sur les façades visibles. Mieux vaut le savoir avant de choisir un modèle : un refus après commande coûte cher.
L’A15 traverse la commune, et les lignes ferroviaires vers Paris-Saint-Lazare desservent plusieurs gares argenteuillaises. Le long de ces axes, comme sur les quais de Seine, privilégiez un vitrage acoustique et des entrées d’air acoustiques. Demandez sur le devis l’indice Rw+Ctr de la fenêtre complète. Voir notre page isolation phonique.
Nos fourchettes de référence (relevé octobre 2026, détail sur la page prix d’une fenêtre) : 300 à 900 € posée pour une fenêtre PVC deux vantaux de 120 × 120 cm, 600 à 1 200 € en aluminium, 800 à 1 500 € en bois.
| Projet | Budget indicatif posé |
|---|---|
| Pavillon, 8 fenêtres PVC + 1 porte-fenêtre | 3 500 à 9 000 € |
| Maison en meulière, 6 fenêtres bois, dépose totale | 6 000 à 11 000 € |
| Appartement, 3 fenêtres PVC acoustiques | 1 200 à 3 200 € |
Estimations construites à partir des fourchettes unitaires relevées en octobre 2026, hors aides.
Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 a mis fin, pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026, au financement des fenêtres par MaPrimeRénov’ par geste. À Argenteuil comme ailleurs, il reste :
Argenteuil n’est pas couverte par le plan de gêne sonore de Roissy : l’aide ADP à l’insonorisation concerne l’est du Val-d’Oise. Détails sur notre page aides 2026.
Dans les pavillons argenteuillais, changer les fenêtres sans regarder les volets est une erreur fréquente. Trois cas se présentent.
Ils peuvent être conservés. Vérifiez lors de la prise de cotes que l’épaisseur de la nouvelle fenêtre et la position de la poignée restent compatibles avec la fermeture des volets et de leur espagnolette. Des volets en bon état et bien entretenus apportent aussi un gain de confort la nuit.
Les vieux coffres en bois ou en aggloméré, posés au-dessus de la fenêtre côté pièce, sont souvent la principale fuite d’air du logement. Le remplacement de la fenêtre est le moment de les isoler, voire de les remplacer par un bloc-baie complet. Si vous les gardez, faites calfeutrer leur trappe de visite et la sortie de la sangle.
Un bloc-baie avec coffre intégré est la solution la plus simple en neuf comme en rénovation. Choisissez un coffre isolé, une manœuvre électrique si possible, et vérifiez avec la mairie que l’ajout de coffres apparents en façade est compatible avec le PLU. Ces travaux modifient l’aspect extérieur et entrent dans la même déclaration préalable que les fenêtres.
Le budget d’un volet roulant s’ajoute à celui de la fenêtre et doit apparaître sur une ligne distincte du devis.
Informations générales qui ne constituent pas un avis juridique. Sources : Insee RP2023 ; loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ; décret n° 2026-822 du 25 août 2026.
Insee RP2023, prix relevés en octobre 2026.
Oui si l’aspect extérieur change : couleur, matériau, dessin ou suppression des petits bois. Pour un remplacement à l’identique, elle n’est en principe pas nécessaire.
Non : la commune n’est pas dans le plan de gêne sonore de Roissy-Charles-de-Gaulle. Pour le bruit routier ou ferroviaire, le vitrage acoustique se finance avec les aides classiques.
Pas toujours. Si les profilés ne sont pas déformés et que les vitrages ne sont pas embués, un changement de joints et un réglage peuvent prolonger leur vie de plusieurs années.
Une à deux journées pour 8 à 10 fenêtres en pose rénovation, davantage en dépose totale avec reprise des embrasures.
Ce n’est pas obligatoire, mais une porte ancienne mal isolée reste une source de déperdition et de courants d’air. La grouper avec les fenêtres permet d’harmoniser les teintes et de réduire les frais de déplacement de l’entreprise.